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Articles tagués ‘Immobilier’

PUB -Urbanisation sauvage-

Lotissements
Vallée1
L’espace de construction qui vous est offert a déjà conduit à un véritable massacre de « La Vallée aux Loups » -Ne penser pas, que le paysage sera aussi charmant dorénavant !
La vaste vallée, faite de maraîchages arboricoles, de taillis et de haies , s’est transformée en lotissements autour de zones d’activité hideuses. Les frondaisons naturelles ne persistent qu’en de rares endroits, très limités.
Il faut déplorer, que posséder 2 arbres centenaires, subsistants face à son balcon, constitue une plus-value énorme pour les spécialistes de l’immobilier !
Faut-il craindre que le somptueux parc de la Maison de Chateaubriand ne soit conquis par l’avidité des promoteurs immobiliers (ils ont déjà détruit l’aire des Guinguettes de Robinson)
[Stop aux ambitions pécuniaires des responsables de l’urbanisation]

EXPULSION du LOGEMENT

C’est un ménage qui s’impose!
Pour des raisons multiples…..

Il convient que les propriétaires des logements restent maître de leur bien
(le droit de propriété est inaliénable)

La trêve d’hiver est tout à fait concevable…….Après celle-ci,  tout-autre objectif du Propriétaire du logement se conçoit également.

Le relai des Services sociaux dans ce domaine, apparait inopérant….dans l’attribution de logements, confondue dans des priorités délictueuses..

Et c’est là, où le bas blesse!

LE BOOM DE L’IMMOBILIER

Excepté la crise des « Subprimes » venue casser le marché par une escroquerie occasionnelle, les prix ne cessent de grimper…..
Ceci bien sûr, semble correspondre aux lois du marché de l’offre et de la demande, mais pas seulement.
Car, une inflation est montée de toute pièce par le système de fixation des prix, relatif aux gains obtenus en % des prix de vente et qui est pratiqué les Agences immobilières.
Ainsi les gains obtenus par ces dernières les incitent à surenchérir l’offre des propriétaires; d’où la cote de l’ immobilier en mouvement haussier continul!
Cet état de fait a été vécu par bon nombre de Propriétaires Vendeurs (dont moi-même) à qui il a été recommandé de surévaluer la cote de départ du bien; (avec le motif, masqué, de pouvoir concilier un rabais ultérieur incitatif); ce principe, généralement admis, s’avère lucratif pour les 2 parties et constitue à terme un effet pervers d’escalier à la hausse.
Contrairement aux produits industriels soumis à la concurrence, gage de stabilisation des prix, il n’en est rien des biens immobiliers puisque les intérêts de la profession montrent un alignement unanime aux prix les plus hauts.(voir les affichages en boutique).
Des différences de prix existent bien mais elle ne se constatent que sur des critères qui ne sont pas totalement liés à la qualité des biens mais plus sûrement, suivant une cote de sensibilité région/région voir ville/ville.
Bien souvent, l’Acheteur n’est pas totalement maître de son lieu de logement,  pour  une unique raison de prix!

Comment casser cette spirale infernale, seul l’état peut y mettre un terme, et d’ailleurs un coup de frein semble s’amorcer par une taxation nouvelle sur le patrimoine immobilier……

A suivre………